If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above.
You may have to register before you can post: click the register link above to proceed.
To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.
KUCA U ULICI TADIJE ANDRICA,PORED STARE OSNOVNE SKOLE.230 KVADRATA,50 KVADRATA CINE DVA LOKALA(U FUNKCIJI,ULAZ DIREKTNO SA ULICE).UZ KUCU IDE I 3,5 ARI PLACA.KOMPLETNA INFRASTRUKTURA.EXTRA KVALITET.POCETNA CENA 105 000 EURA.KONTAKT TELEFONI : 020 741 709 I 063 497 321.
citam ove oglase i cijene kuca po sjenici. ne mogu da verujem da kuca tamo kosta 105000 eura i da ce neko dati tolike pare. gledam na internetu cijene u crnoj gori, primorje.jeftinije nego u sjenici. sta je razlog sto su takve cijene kod nas?
imalo je sretnika koji su od 2002-2004 sacekali ono povratnika i lupali im sklempe i pokupili to para sto su zaradili i eto sad ostale te cene da se pamte a i da pokusa jos neko nekoga da isfolira...
ali,dok ima ovaca bice i šišanja...
nema sjenica za sada perspektive i svako ulaganje u nju je uzaludno a kupovina skupih kuca,za koju sam siguran da je u doglednó vreme nece biti,je promasena investicija...
__________________ IDEMO DALJE...
BOLJE DA ME MRZE ZBOG ONOGA STO JESAM
NEGO DA ME VOLE ZBOG ONOGA STO NISAM
Nadam se da se moj školski drugar neće naljutiti što navedoh ovo gore kao citat... ...ali...ne znam šta može biti loše u tome što je cijena kuća u Sjenici tako visoka?
Verovatno bi drugačije odreogovali da je situacija suprotna!
Ono što je zaista tužno u cijeloj ovoj priči je činjenica da se MI selimo iz naše lijepe Sjenice...PA VALJDA IZ TE VELIKE LJUBAVI,OTUDA I VISINA CIJENA KUĆA...ali kako Stranac reče,Sjenica zaista nema perspektive...pa otuda i sve ovo...ali...život je takav.
ja nisam mislila da je lose sto su cijene visoke, ali mi govorimo o sjenici a ne o nekom velegradu. vrijede li te kuce toliko ili je to kao sto rece stranac samo da se iskoristi situacija sto ljudi iz inostanstva kupuju kuce dole iz ljubavi prema sjenici. i ja mislim da je to totalno promasena investicija u situaciji u kojoj se nalazi sjenica a i cijela drzava.
Mislim da su cijene sasvim realne.500 e po kvadratu nije puno.Pa kuce su to.E sad,to sto neke kuce imaju 150-200 m2 pa ispadaju skupe,je druga stvar.A nije ni promasena investicija kupovina kuce u Sjenici,narocito za Sjenicaka koji zna da nije sve u "perspektivi" i u novcu.Neko pomenu komsiluk,e to nema para,jes da se narod malko "iskalpio" zbog ove krize ali onaj lijepi domacinski duh je i dalje prisutan po nasim mahalama.
Eto mene je zamolio komsija da mu oglasim KUCU NA PRODAJU putem interneta pa svi zainteresovani neka mi se jave putem privatne poruke.
Kuca se nalazi u Pesterskoj ulici,prizemna je(ima nekih 100-110m2), skoro je kompletno renovirana,i inace je u odlicnom stanju.
I meni ovo zvuci preskupo. Odakle jednom prosjecnom Sjenickom covjeku toliki novci? Da li postoji neki nacin financiranja, da li banke odobravaju kredite i kakve su kamate? Na koliko godina su ti krediti?
Ako trzista nije prilagodjeno ljudima koji tamo zive tu nema ni prodaja.
Na osnovu kakvih kriterija se procjenjuje vrijednost kvadratnog metra?
A, imala bih ja jos milione pitanja, ali neka nam neko kaze makar neka osnovna.
Kupovina kuce je veliko ulaganje, i vrlo se rijetko dogadja kao emocionalna pobuda. To je uvijek "Potreba". Prema tome za usjesnu prodaju, realnost je vrlo potrebna.
Svi oni koji prodaju moraju malo i progledati kroz prizmu Kupca (zamislite da kupujete tu kucu) a pogotovo trzista.
U praksi se cesto dogadja da su vlasnici kuca na prodaju,,, jako vezani za tu kucu. Pogotovo kod nas, tesko se dolazilo do kuce. Pa su tu i ostala doganja, djeca rasla u njoj, i mnoge druge lijepe stvari su se tu dogadjale. Te se nastoji ponekada sve to unovciti. Ovo sve ne zanima onog Kupca na drugoj strani.
Medjutim onaj koji kupuje, u svojoj glavi ima samo jednu cinjenicu "Kako se odvojiti od tolike sume novaca".
Mora se naci neka sredina u cilju obostranog uspjeha.
I ovdje bih mogla roman ispisati, ali sve jedno ne ide mi u glavu cijena tih kuca.
Moje misljenje,
Ja bih mozda platila visoku cijenu da imam veliku kucu sa 3 garaze klima uredajima na obali onog Sjenickog Jezera, ili negdje u blizini dobro organiziranih skijaskih staza. Tu se ne bi moglo pogrijesiti sa ulaganjem!!
Postoji jedno pravilo u Kupovini/Prodaji, a to je i samo to vjerujte mi:
LOKACIJA, LOKACIJA I LOKACIJA.
Nije sve tako ruzno u Sjenici, ovaj grad ima odlicne potencijale!!!
mnogo ce mi biti zao ako odes iz nasega grada,a pogotovu mahale nase...
i ako godinama vec ne zivite u sjenici,ipak ona kuca uvek podseca na vas,dobre ljude i dobre komsije,kakvih je malo u sjenici....
Hvala Stranac na ovako lijepim riječima...kad čujem ovako lijepe riječi prosto mi je nekada žao što sve ovako mora da bude...ali dobri ljudi,a pogotovo dobar komšiluk se nikada ne zaboravlja,pa makar i poslije 10 i više godina...kao što si na primer ti Stranac.
ja samo govorim istinu,i svoja osecanja,u ostalom ko god poznaje tvoju porodicu drugacije i ne moze reci jer ste zaista svi bili ekstra dobri ljudi i komsije...
znas da sam cesto prolazio nasom ulicom, i uvek mi je bilo nesto neobicno od kada sta otisli...
nekada,kada bi ti dosla opet bi se vracao nekako onaj lepsi osecaj,ali na zalost to nije trajalo dugo...
zao mi je,i ako ne zivim vise dole i ko zna da li cu se ikada vratiti,ali zao mi je ako odete iz one mahale...
jednostavno,negde sam vec reko, da ne volim da menjam dobre navike a pogotovu ljude i komsije...
ali,ma sta god da bude,ja zelim sve najlepse tvojoj porodici i tebi,i nadam se da cemo uvek biti u kontaktu...
ja samo govorim istinu,i svoja osecanja,u ostalom ko god poznaje tvoju porodicu drugacije i ne moze reci jer ste zaista svi bili ekstra dobri ljudi i komsije...
znas da sam cesto prolazio nasom ulicom, i uvek mi je bilo nesto neobicno od kada sta otisli...
nekada,kada bi ti dosla opet bi se vracao nekako onaj lepsi osecaj,ali na zalost to nije trajalo dugo...
zao mi je,i ako ne zivim vise dole i ko zna da li cu se ikada vratiti,ali zao mi je ako odete iz one mahale...
jednostavno,negde sam vec reko, da ne volim da menjam dobre navike a pogotovu ljude i komsije...
ali,ma sta god da bude,ja zelim sve najlepse tvojoj porodici i tebi,i nadam se da cemo uvek biti u kontaktu...
SVET JE MALI,SRETACEMO SE...
E HAJ NEK TI KOMSIJA U AUSTRIJI NAPISE NESTO OVAKO.
MA NIKAD U ZIVOTU?TAMO SE BRE LJUDI NE POZNAJU NITI ZELE DA SE ZNAJU.
MA ZNATE STA JA MISLIM DA JE 500E PO m2 I MALO AKO UZMEMO U OBZIR OVAJ GORE CITIRANI TEXT.
E HAJ NEK TI KOMSIJA U AUSTRIJI NAPISE NESTO OVAKO.
MA NIKAD U ZIVOTU?TAMO SE BRE LJUDI NE POZNAJU NITI ZELE DA SE ZNAJU.
MA ZNATE STA JA MISLIM DA JE 500E PO m2 I MALO AKO UZMEMO U OBZIR OVAJ GORE CITIRANI TEXT.[/quote]
izgleda,ova moja konstatacije ce znatno uticati na cenu kuca u sjenici....
e,dobri nas @36310,u pravu si...
i ovde,gde ja zivim,je situacija tako hladna...
kad pogledas,svi se pozdravljamo,znani i neznani,pa cak i na uliciu vecini slucajeva ce svedjani prvi se javitit i pozdraviti,ali ne dao ti Bog da ti i najmanja sítnica zatreba,nece ti pomoci...
opet,imaju i izuzetaka,ja sam se licno uverio da i medju njima ima dobrih ljudi i onih koji ce pomoci,ali generalno sam stekao utisak koji napisah,vec...
inace,ne znam da li znas ko je @NOVINARKA,ja cak ne znam ni ti ko si ali nij e ni bitno,i ko je njena porodica....?
zaista su predivni ljudi i komsije bili...
@WALTERE
aktiviraj nam se malo,lepo te videti...
i meni, moj babo je cesto pricao ovu pricu,i ja sam se uverio da su babove reci i konstatacije uglavnom bile stvari iz iskustava,koje su cesto bile ispravne i tacne,tako da ne sumnjam da je i ovo istinito...
Ako nova kuca moze da se napravi za 30 - 40 000 eura a plac kosta 25 - 30 000 (u zavisnosti od lokacije ima odstupanja) nije mi jasno kako neko moze da trazi 100 000. Ko hoce da da 100 000 za kucu bolje mu je da kupi plac gde mu se svidja i napravi novu kucu i ostane mu najmanje 30 000 u dzepu.
__________________
SVE JE RELATIVNO
_______________
http://atko.se
...ali...ne znam šta može biti loše u tome što je cijena kuća u Sjenici tako visoka? 
